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发改委明白不动产注销收费尺度 16种情况收费减免

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宣布时光:2016-12-12 23:44:42
起源: 中国消息网

 原题目:发改委明白不动产注销收费尺度 16种情况收费减免

  材料图 中新社发 周亚强 摄

  中新网12月12日电 据国度发改委网站新闻,克日,国度开展改造委会同财务部印发《对于不动产注销收费尺度等有关成绩的告诉》,明白不动产注销收费尺度及收费优惠减免政策,标准不动产注销收费行动,维护不动产权力人正当权利,并对16种不动产注销履行收费减免优惠。

  告诉明白,履行“房地一体”注销,行将现行屋宇及其建立用地分辨注销、两次收取注销费,同一整合为一次注销、只收取一次注销费。廉租住房、大众租赁住房、经济实用住房和棚户区改革安顿住房全部权及其建立用地应用权操持不动产注销,履行零费率。室庐类不动产注销收费尺度为每件80元,非室庐类不动产注销收费尺度为每件550元。按划定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

  告诉划定,对16种不动产注销履行收费减免优惠:

  一是减半收取注销费。包含不动产改正注销、贰言注销;不动产权力人姓名、称号、身份证实范例等产生变革请求变革注销;统一权力人因宰割、兼并不动产请求变革注销等4种情况。

  二是免收注销费。包含小微企业(含集体工商户)请求不动产注销;请求与屋宇配套的车库、车位、蕴藏室等注销,不但独核发不动产权属证书的;因行政区划调剂招致不动产坐落的街道、门商标或屋宇称号变革而请求变革注销的;乡村群体经济构造成员以家庭承包或其余方法承包获得农用地的地皮承包运营权请求注销的;乡村群体经济构造成员以家庭承包或其余方法承包获得丛林、林木全部权及其占用的林地承包运营权请求注销的;依法由农夫群体使用的国有农用地从事莳植业、林业、畜牧业、渔业等农业出产,请求地皮承包运营权注销或国有农用地应用权注销的;因乡村群体产权轨制改造招致地皮、屋宇等确权变革而请求变革注销的;国度执法、法例划定予免得收的等8种情况。

  三是只收取证书工本费,每本10元。包含请求宅基地应用权及地上屋宇全部权注销;独自请求宅基地应用权注销;伉俪间不动产权力人变革,请求注销;因不动产权属证书丧失、破坏等起因请求补发、换发证书的等4种情况。

告诉明白,不动产注销费由注销为不动产权力人的一方交纳。不动产典质权注销,注销费由注销为典质权人的一方交纳。房地产开辟企业不得把新建商品房操持初次注销的注销费,以及因供给测绘材料所发生的测绘费等其余用度转嫁给购房人承当;向购房人供给典质贷款的贸易银行,不得把操持典质权注销的用度转嫁给购房人承当。

  告诉划定,不动产注销机构依法操持不动产查封注销、登记注销、预报注销和因不动产注销机构过错招致的改正注销,不得收取不动产注销费。核发不动产注销证明,不得收取注销证明工本费。除不动产权力初次注销,不动产界址、空间界线、面积等天然状况产生变更,以及不动产注销请求人请求从新测量外,不动产注销机构已有不动产测绘结果材料的,不得请求注销请求人反复供给并收费。不动产注销机构应当真履行收费公示轨制,不得私自增添收费名目、扩展收费范畴、进步收费尺度或加收其余任何用度,并自发接收价格、财务部分的监视检查。

  政策实行后,天下每年可加重不动产注销请求人累赘约5亿元。

 
(责编:朱江、伍振国)
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